Requisitos de ingreso para crédito hipotecario del Banco de la Nación en 2025

## El Banco de la Nación mantiene condiciones favorables para créditos hipotecarios en 2025

El Banco de la Nación continúa en 2025 con su política de ofrecer créditos hipotecarios con condiciones ventajosas dirigidos a empleados y pensionistas del sector público que desean adquirir una vivienda. Para acceder a estos financiamientos, los solicitantes deben cumplir con una serie de requisitos financieros, crediticios y documentales, en línea con su objetivo de ampliar las opciones de vivienda formal para servidores estatales y jubilados.

## Requisitos básicos y monto de financiamiento

Según la información oficial del banco, los créditos están destinados a personas entre 18 y 74 años y 6 meses. El monto mínimo que se puede solicitar es de S/15,000, con la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor comercial del inmueble. Además, el financiamiento puede emplearse tanto para la compra de una vivienda como para la transferencia de una deuda hipotecaria existente en otra entidad financiera.

El ingreso mensual mínimo requerido para solicitar el préstamo es de S/800. Sin embargo, este monto puede aumentarse si el solicitante o su cónyuge pueden demostrar ingresos adicionales. Solo califican quienes no tengan más de cuatro deudas activas en distintas instituciones financieras, incluyendo la propia entidad.

## Documentación y condiciones crediticias

El banco exige que el titular tenga una cuenta de haberes (para empleados del Estado) o una cuenta de ahorros (para pensionistas), con al menos un abono mensual comprobado. Es posible incluir hasta cinco boletas de pago anteriores para respaldar los ingresos. La documentación requerida incluye la Tarjeta Débito Multired Visa activa, el DNI original del solicitante y su cónyuge, las últimas boletas de pago, la constancia de nombramiento o resolución de cese, y una copia certificada de la partida de matrimonio si corresponde. En caso de tener otros créditos vigentes, también se debe presentar información sobre los cronogramas de pago y estados de cuenta.

## Requisitos crediticios y seguros

Un aspecto fundamental es la calificación crediticia. Tanto el solicitante como su cónyuge deben tener un ranking “Normal” en la Central de Riesgos de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP. Quedan excluidos quienes tengan clasificaciones “CPP”, “Deficiente”, “Dudoso” o “Pérdida”. Además, se requiere la contratación de un seguro de desgravamen y un seguro contra todo riesgo para la propiedad.

## Información y orientación para los interesados

El Banco de la Nación mantiene disponible información actualizada para orientar a los interesados en los pasos para gestionar y cumplir las condiciones del crédito. La entidad destaca que estos requisitos buscan facilitar el acceso a la vivienda para los trabajadores y pensionistas del sector público, en un sistema controlado y seguro.

## Resumen de condiciones para solicitar el crédito

En síntesis, las principales condiciones para solicitar un crédito hipotecario en el Banco de la Nación en 2025 son:

– Edad del solicitante entre 18 y 74 años y 6 meses.
– Monto mínimo de S/15,000 y financiamiento hasta el 90% del valor del inmueble.
– Ingreso mensual mínimo de S/800, con posibilidad de incremento si hay otros ingresos demostrables.
– No tener más de cuatro deudas activas en distintas entidades financieras.
– Contar con cuenta activa de haberes o ahorros y presentar comprobantes de pago.
– Presentar documentación personal, de ingresos y de estado civil.
– Tener una calificación crediticia “Normal” en la Central de Riesgos.
– Contratar seguros de desgravamen y contra riesgos del inmueble.

El banco resalta que estas condiciones buscan facilitar el acceso a la vivienda formal para quienes trabajan o reciben pensión del sector público, asegurando un proceso controlado y seguro para todos los involucrados.